Add termination (Kündigung) functionality and related translations

- Implemented the ability to initiate terminations from Mietverhältnisse.
- Added new fields and options for terminations in both German and English language files.
- Updated metadata definitions to include relationships for terminations with Mietobjekte and Beteiligte.
- Enhanced the service layer to handle termination creation, including linking relevant entities and copying documents.
- Updated configuration timestamps for deployment.

custom/Espo/Custom/Controllers/CVmhMietverhltnis.php

@@ -42,4 +42,22 @@ class CVmhMietverhltnis extends \Espo\Core\Templates\Controllers\BasePlus
         
         return $result;
     }
+    
+    /**
+     * POST Action: Initiate termination (Kündigung) from Mietverhältnis
+     */
+    public function postActionInitiateTermination(Request $request): array
+    {
+        $data = $request->getParsedBody();
+        
+        $id = $data->id ?? null;
+        if (!$id) {
+            throw new BadRequest('No Mietverhältnis ID provided');
+        }
+        
+        $service = $this->getRecordService();
+        $result = $service->initiateTermination($id);
+        
+        return $result;
+    }
 }

custom/Espo/Custom/Resources/i18n/de_DE/CBeteiligte.json

@@ -12,6 +12,8 @@
     "vmhRumungsklagesBeklagte": "Beklagte",
     "mietinkassosKlaeger": "Mietinkasso (Kläger)",
     "mietinkassosBeklagte": "Mietinkasso (Beklagte)",
+    "kndigungenKuendiger": "Kündigungen (Kündigende)",
+    "kndigungenGekuendigte": "Kündigungen (Gekündigte)",
     "adressens": "Adressen",
     "calls1": "Anrufe",
     "contactsBeteiligte": "Freigegebene Nutzer",
@@ -33,6 +35,8 @@
     "vmhRumungsklagesBeklagte": "Beklagte",
     "mietinkassosKlaeger": "Mietinkasso (Kläger)",
     "mietinkassosBeklagte": "Mietinkasso (Beklagte)",
+    "kndigungenKuendiger": "Kündigungen (Kündigende)",
+    "kndigungenGekuendigte": "Kündigungen (Gekündigte)",
     "adressens": "Adressen",
     "calls1": "Anrufe",
     "contactsBeteiligte": "Freigegebene Nutzer",

custom/Espo/Custom/Resources/i18n/de_DE/CDokumente.json

@@ -13,7 +13,9 @@
     "vmhErstgespraechsdokumente": "Erstgespräche",
     "vmhRumungsklagesdokumente": "Räumungsklagen",
     "beteiligte2dokumente": "Beteiligte",
-    "mietobjekt2dokumente": "Mietobjekte"
+    "mietobjekt2dokumente": "Mietobjekte",
+    "mietinkassosdokumente": "Mietinkasso",
+    "kndigungensdokumente": "Kündigungen"
   },
   "links": {
     "contactsvmhdokumente": "Freigegebene Nutzer",
@@ -22,7 +24,8 @@
     "vmhRumungsklagesdokumente": "Räumungsklagen",
     "beteiligte2dokumente": "Beteiligte",
     "mietobjekt2dokumente": "Mietobjekte",
-    "mietinkassosdokumente": "Mietinkasso"
+    "mietinkassosdokumente": "Mietinkasso",
+    "kndigungensdokumente": "Kündigungen"
   },
   "labels": {
     "Create CDokumente": "Dokument erstellen"

custom/Espo/Custom/Resources/i18n/de_DE/CKndigung.json

@@ -1,9 +1,94 @@
 {
   "links": {
+    "meetings": "Termine",
     "calls": "Anrufe",
-    "tasks": "Aufgaben"
+    "tasks": "Aufgaben",
+    "collaborators": "Mitarbeiter",
+    "vmhMietverhltnises": "Mietverhältnisse",
+    "mietobjekte": "Mietobjekte",
+    "kuendiger": "Kündigende (Vermieter)",
+    "gekuendigte": "Gekündigte (Mieter)",
+    "dokumenteskuendigung": "Dokumente",
+    "contactsKuendigung": "Portal-Freigaben"
   },
   "labels": {
-    "Create CKndigung": "Kündigung erstellen"
+    "Create CKndigung": "Kündigung erstellen",
+    "CKndigung": "Kündigung"
+  },
+  "fields": {
+    "name": "Name",
+    "description": "Beschreibung",
+    "assignedUser": "Zugewiesen",
+    "teams": "Teams",
+    "createdAt": "Erstellt am",
+    "modifiedAt": "Geändert am",
+    "createdBy": "Erstellt von",
+    "modifiedBy": "Geändert von",
+    "freigeschalteteNutzer": "Freigeschaltete Nutzer",
+    "collaborators": "Mitarbeiter",
+    "advowareAktenzeichen": "Advoware Aktenzeichen",
+    "betnr": "Betreuernummer",
+    "advowareLastSync": "Letzter Sync",
+    "syncStatus": "Sync Status",
+    "kuendigungsart": "Kündigungsart",
+    "kuendigungsgrund": "Kündigungsgrund",
+    "kuendigungsgrundDetails": "Kündigungsgrund Details",
+    "kuendigungsdatum": "Kündigungsdatum",
+    "zustelldatum": "Zustelldatum",
+    "kuendigungsfrist": "Kündigungsfrist",
+    "beendigungstermin": "Beendigungstermin",
+    "status": "Status",
+    "zustellart": "Zustellart",
+    "reaktionMieter": "Reaktion Mieter",
+    "notizen": "Notizen",
+    "rueckstandMiete": "Rückstand Miete",
+    "rueckstandNebenkosten": "Rückstand Nebenkosten",
+    "sonstigeForderungen": "Sonstige Forderungen",
+    "aussergerichtlicheGebuehren13": "Außergerichtliche Gebühren (1,3)"
+  },
+  "options": {
+    "kuendigungsart": {
+      "Ordentlich": "Ordentlich",
+      "Ausserordentlich": "Außerordentlich",
+      "Fristlos": "Fristlos",
+      "AufgabeerklärungMieter": "Aufgabeerklärung Mieter"
+    },
+    "kuendigungsgrund": {
+      "Zahlungsverzug": "Zahlungsverzug",
+      "Pflichtverletzung": "Pflichtverletzung",
+      "Eigenbedarf": "Eigenbedarf",
+      "Verwertung": "Verwertung",
+      "VerhaltensbedingteLaermruhestoerung": "Verhaltensbedingte Lärm-/Ruhestörung",
+      "BeschaedigungSubstanz": "Beschädigung der Substanz",
+      "UnerlaubteUntervermietung": "Unerlaubte Untervermietung",
+      "StoerendeGeschaeftsfuehrung": "Störende Geschäftsführung",
+      "Sonstiges": "Sonstiges"
+    },
+    "status": {
+      "Entwurf": "Entwurf",
+      "Versendet": "Versendet",
+      "Zugestellt": "Zugestellt",
+      "Akzeptiert": "Akzeptiert",
+      "Bestritten": "Bestritten",
+      "Abgewickelt": "Abgewickelt",
+      "Zurückgezogen": "Zurückgezogen"
+    },
+    "zustellart": {
+      "Einschreiben": "Einschreiben",
+      "Persoenlich": "Persönlich",
+      "Gerichtsvollzieher": "Gerichtsvollzieher",
+      "Oeffentlich": "Öffentlich",
+      "Sonstiges": "Sonstiges"
+    },
+    "syncStatus": {
+      "clean": "Synchronisiert",
+      "unclean": "Änderungen ausstehend",
+      "failed": "Fehler"
+    }
+  },
+  "tooltips": {
+    "advowareAktenzeichen": "Aktenzeichen aus Advoware für die Synchronisation",
+    "betnr": "Betreuernummer aus Advoware",
+    "syncStatus": "Status der Synchronisation mit Advoware"
   }
 }

custom/Espo/Custom/Resources/i18n/de_DE/CMietobjekt.json

@@ -14,6 +14,7 @@
     "contact2mietobjekt": "Kontakte",
     "vmhRumungsklages": "Räumungsklagen",
     "mietinkassos": "Mietinkasso",
+    "kndigungen": "Kündigungen",
     "contactsMietobjekt": "Freigegebene Nutzer",
     "dokumentesMietobjekt": "Dokumente"
   },

custom/Espo/Custom/Resources/i18n/de_DE/CVmhMietverhltnis.json

@@ -13,6 +13,7 @@
     "warmmiete": "Warmmiete",
     "vmhRumungsklages": "Räumungsklagen",
     "mietinkassos": "Mietinkasso",
+    "kndigungen": "Kündigungen",
     "vmhbeteiligtevermieter": "Vermieter",
     "vmhbeteiligtemieter": "Mieter",
     "contactsMietverhltnis": "Freigegebene Nutzer",
@@ -33,6 +34,7 @@
     "tasks": "Aufgaben",
     "vmhRumungsklages": "Räumungsklagen",
     "mietinkassos": "Mietinkasso",
+    "kndigungen": "Kündigungen",
     "vmhbeteiligtevermieter": "Vermieter",
     "vmhbeteiligtemieter": "Mieter",
     "contactsMietverhltnis": "Freigegebene Nutzer",
@@ -44,7 +46,8 @@
   "labels": {
     "Create CVmhMietverhltnis": "Mietverhältnis erstellen",
     "Initiate Eviction": "Räumungsklage einleiten",
-    "Initiate Rent Collection": "Mietinkasso einleiten"
+    "Initiate Rent Collection": "Mietinkasso einleiten",
+    "Initiate Termination": "Kündigung erstellen"
   },
   "messages": {
     "confirmEviction": "Möchten Sie wirklich eine Räumungsklage aus diesem Mietverhältnis einleiten?",
@@ -52,6 +55,9 @@
     "evictionError": "Fehler beim Erstellen der Räumungsklage",
     "confirmRentCollection": "Möchten Sie wirklich ein Mietinkasso aus diesem Mietverhältnis einleiten?",
     "rentCollectionCreated": "Mietinkasso wurde erfolgreich erstellt",
-    "rentCollectionError": "Fehler beim Erstellen des Mietinkassos"
+    "rentCollectionError": "Fehler beim Erstellen des Mietinkassos",
+    "confirmTermination": "Möchten Sie wirklich eine Kündigung aus diesem Mietverhältnis erstellen?",
+    "terminationCreated": "Kündigung wurde erfolgreich erstellt",
+    "terminationError": "Fehler beim Erstellen der Kündigung"
   }
 }

custom/Espo/Custom/Resources/i18n/de_DE/Contact.json

@@ -14,6 +14,8 @@
     "cMietobjekteContactPortal": "Mietobjekte (Portal)",
     "cAdressenContact": "Adressen",
     "cVmhRumungsklageContact": "Räumungsklagen (Portal)",
+    "cMietinkassoContact": "Mietinkasso",
+    "cKuendigungContact": "Kündigungen",
     "cBankverbindungenContact": "Bankverbindungen"
   },
   "links": {
@@ -29,6 +31,7 @@
     "cAdressenContact": "Adressen",
     "cVmhRumungsklageContact": "Räumungsklagen (Portal)",
     "cMietinkassoContact": "Mietinkasso",
+    "cKuendigungContact": "Kündigungen",
     "cBankverbindungenContact": "Bankverbindungen"
   },
   "options": {

custom/Espo/Custom/Resources/i18n/en_US/CBeteiligte.json

@@ -11,6 +11,8 @@
         "vmhRumungsklagesKlaeger": "Plaintiff",
         "mietinkassosKlaeger": "Rent Collection (Plaintiff)",
         "mietinkassosBeklagte": "Rent Collection (Defendant)",
+        "kndigungenKuendiger": "Terminations (Terminating Party)",
+        "kndigungenGekuendigte": "Terminations (Terminated Party)",
         "contactsBeteiligte": "Portal Users",
         "dokumentesBeteiligte": "Documents"
     },
@@ -27,6 +29,8 @@
         "vmhRumungsklagesKlaeger": "Plaintiff",
         "mietinkassosKlaeger": "Rent Collection (Plaintiff)",
         "mietinkassosBeklagte": "Rent Collection (Defendant)",
+        "kndigungenKuendiger": "Terminations (Terminating Party)",
+        "kndigungenGekuendigte": "Terminations (Terminated Party)",
         "contactsBeteiligte": "Portal Users",
         "dokumentesBeteiligte": "Documents",
         "bankverbindungens": "Bank Accounts"

custom/Espo/Custom/Resources/i18n/en_US/CDokumente.json

@@ -10,7 +10,9 @@
         "md5sum": "MD5 Checksum",
         "sha256": "SHA256 Checksum",
         "beteiligte2dokumente": "Parties",
-        "mietobjekt2dokumente": "Properties"
+        "mietobjekt2dokumente": "Properties",
+        "mietinkassosdokumente": "Rent Collection",
+        "kndigungensdokumente": "Terminations"
     },
     "links": {
         "contactsvmhdokumente": "Portal Users",
@@ -19,7 +21,8 @@
         "vmhRumungsklagesdokumente": "Eviction Lawsuits",
         "beteiligte2dokumente": "Parties",
         "mietobjekt2dokumente": "Properties",
-        "mietinkassosdokumente": "Rent Collection"
+        "mietinkassosdokumente": "Rent Collection",
+        "kndigungensdokumente": "Terminations"
     },
     "labels": {
         "Create CDokumente": "Create Dokument"

custom/Espo/Custom/Resources/i18n/en_US/CKndigung.json

@@ -1,12 +1,94 @@
 {
     "fields": {
+        "name": "Name",
+        "description": "Description",
+        "assignedUser": "Assigned User",
+        "teams": "Teams",
+        "createdAt": "Created At",
+        "modifiedAt": "Modified At",
+        "createdBy": "Created By",
+        "modifiedBy": "Modified By",
+        "freigeschalteteNutzer": "Authorized Users",
+        "collaborators": "Collaborators",
+        "advowareAktenzeichen": "Advoware File Number",
+        "betnr": "Case Number",
+        "advowareLastSync": "Last Sync",
+        "syncStatus": "Sync Status",
+        "kuendigungsart": "Termination Type",
+        "kuendigungsgrund": "Termination Reason",
+        "kuendigungsgrundDetails": "Termination Reason Details",
+        "kuendigungsdatum": "Termination Date",
+        "zustelldatum": "Delivery Date",
+        "kuendigungsfrist": "Notice Period",
+        "beendigungstermin": "End Date",
+        "status": "Status",
+        "zustellart": "Delivery Method",
+        "reaktionMieter": "Tenant Response",
+        "notizen": "Notes",
+        "rueckstandMiete": "Rent Arrears",
+        "rueckstandNebenkosten": "Utility Arrears",
+        "sonstigeForderungen": "Other Claims",
+        "aussergerichtlicheGebuehren13": "Extrajudicial Fees (1.3)"
     },
     "links": {
         "meetings": "Meetings",
         "calls": "Calls",
-        "tasks": "Tasks"
+        "tasks": "Tasks",
+        "collaborators": "Collaborators",
+        "vmhMietverhltnises": "Tenancies",
+        "mietobjekte": "Properties",
+        "kuendiger": "Terminating Party (Landlord)",
+        "gekuendigte": "Terminated Party (Tenant)",
+        "dokumenteskuendigung": "Documents",
+        "contactsKuendigung": "Portal Access"
     },
     "labels": {
-        "Create CKndigung": "Create Kündigung"
+        "Create CKndigung": "Create Termination",
+        "CKndigung": "Termination"
+    },
+    "options": {
+        "kuendigungsart": {
+            "Ordentlich": "Regular",
+            "Ausserordentlich": "Extraordinary",
+            "Fristlos": "Immediate",
+            "AufgabeerklärungMieter": "Tenant Surrender"
+        },
+        "kuendigungsgrund": {
+            "Zahlungsverzug": "Payment Default",
+            "Pflichtverletzung": "Breach of Contract",
+            "Eigenbedarf": "Owner's Need",
+            "Verwertung": "Exploitation",
+            "VerhaltensbedingteLaermruhestoerung": "Behavioral - Noise/Disturbance",
+            "BeschaedigungSubstanz": "Property Damage",
+            "UnerlaubteUntervermietung": "Unauthorized Subletting",
+            "StoerendeGeschaeftsfuehrung": "Disruptive Business Operations",
+            "Sonstiges": "Other"
+        },
+        "status": {
+            "Entwurf": "Draft",
+            "Versendet": "Sent",
+            "Zugestellt": "Delivered",
+            "Akzeptiert": "Accepted",
+            "Bestritten": "Disputed",
+            "Abgewickelt": "Settled",
+            "Zurückgezogen": "Withdrawn"
+        },
+        "zustellart": {
+            "Einschreiben": "Registered Mail",
+            "Persoenlich": "Personal Delivery",
+            "Gerichtsvollzieher": "Bailiff",
+            "Oeffentlich": "Public Notice",
+            "Sonstiges": "Other"
+        },
+        "syncStatus": {
+            "clean": "Synchronized",
+            "unclean": "Changes Pending",
+            "failed": "Failed"
+        }
+    },
+    "tooltips": {
+        "advowareAktenzeichen": "File number from Advoware for synchronization",
+        "betnr": "Case number from Advoware",
+        "syncStatus": "Synchronization status with Advoware"
     }
 }

custom/Espo/Custom/Resources/i18n/en_US/CMietobjekt.json

@@ -20,6 +20,7 @@
         "contact2mietobjekt": "Contacts",
         "vmhRumungsklages": "Eviction Lawsuits",
         "mietinkassos": "Rent Collection",
+        "kndigungen": "Terminations",
         "contactsMietobjekt": "Portal Users",
         "dokumentesMietobjekt": "Documents"
     },

custom/Espo/Custom/Resources/i18n/en_US/CVmhMietverhltnis.json

@@ -3,6 +3,7 @@
         "status": "Status",
         "vmhRumungsklages": "Eviction Lawsuits",
         "mietinkassos": "Rent Collection",
+        "kndigungen": "Terminations",
         "nutzungsart": "Type of Use",
         "kndigungsgrundWohnraum": "Reason for Termination",
         "auszugsfrist": "Move-out Deadline",
@@ -36,6 +37,7 @@
         "tasks": "Tasks",
         "vmhRumungsklages": "Eviction Lawsuits",
         "mietinkassos": "Rent Collection",
+        "kndigungen": "Terminations",
         "vmhbeteiligtevermieter": "Landlords",
         "vmhbeteiligtemieter": "Tenants",
         "contactsMietverhltnis": "Portal Users",
@@ -47,7 +49,8 @@
     "labels": {
         "Create CVmhMietverhltnis": "Create Mietverhältnis",
         "Initiate Eviction": "Initiate Eviction Lawsuit",
-        "Initiate Rent Collection": "Initiate Rent Collection"
+        "Initiate Rent Collection": "Initiate Rent Collection",
+        "Initiate Termination": "Create Termination"
     },
     "messages": {
         "confirmEviction": "Do you really want to initiate an eviction lawsuit from this tenancy?",
@@ -55,7 +58,10 @@
         "evictionError": "Error creating eviction lawsuit",
         "confirmRentCollection": "Do you really want to initiate rent collection from this tenancy?",
         "rentCollectionCreated": "Rent collection has been created successfully",
-        "rentCollectionError": "Error creating rent collection"
+        "rentCollectionError": "Error creating rent collection",
+        "confirmTermination": "Do you really want to create a termination notice from this tenancy?",
+        "terminationCreated": "Termination notice has been created successfully",
+        "terminationError": "Error creating termination notice"
     },
     "options": {
         "status": {

custom/Espo/Custom/Resources/i18n/en_US/Contact.json

@@ -8,7 +8,9 @@
         "cVmhVermietersKontaktpersonen": "Vermieter",
         "cVmhMietverhltnisesContact": "Mietverhältnisse",
         "cDokumentesvmhcontact": "Dokumente",
-        "cVmhmietobjekt2contact": "Mietobjekts"
+        "cVmhmietobjekt2contact": "Mietobjekts",
+        "cMietinkassoContact": "Rent Collection",
+        "cKuendigungContact": "Terminations"
     },
     "links": {
         "cVmhRumungsklages": "Räumungsklagen",
@@ -23,6 +25,7 @@
         "cAdressenContact": "Addresses",
         "cVmhRumungsklageContact": "Eviction Lawsuits (Portal)",
         "cMietinkassoContact": "Rent Collection",
+        "cKuendigungContact": "Terminations",
         "cBankverbindungenContact": "Bank Accounts"
     },
     "options": {

custom/Espo/Custom/Resources/metadata/clientDefs/CKndigung.json

@@ -33,5 +33,31 @@
             }
         ]
     },
-    "iconClass": "fas fa-circle-stop"
+    "iconClass": "fas fa-file-contract",
+    "relationshipPanels": {
+        "vmhMietverhltnises": {
+            "layout": null,
+            "selectPrimaryFilterName": null
+        },
+        "mietobjekte": {
+            "layout": null,
+            "selectPrimaryFilterName": null
+        },
+        "kuendiger": {
+            "layout": null,
+            "selectPrimaryFilterName": null
+        },
+        "gekuendigte": {
+            "layout": null,
+            "selectPrimaryFilterName": null
+        },
+        "dokumenteskuendigung": {
+            "layout": null,
+            "selectPrimaryFilterName": null
+        },
+        "contactsKuendigung": {
+            "layout": null,
+            "selectPrimaryFilterName": "portalUsers"
+        }
+    }
 }

custom/Espo/Custom/Resources/metadata/clientDefs/CVmhMietverhltnis.json

@@ -25,6 +25,16 @@
                     "iconHtml": "<span class=\"fas fa-euro-sign\"></span>",
                     "style": "warning",
                     "acl": "edit"
+                },
+                {
+                    "name": "initiateTermination",
+                    "label": "Initiate Termination",
+                    "handler": "custom:handlers/mietverhaeltnis/termination-action",
+                    "initFunction": "initInitiateTermination",
+                    "actionFunction": "actionInitiateTermination",
+                    "iconHtml": "<span class=\"fas fa-file-contract\"></span>",
+                    "style": "primary",
+                    "acl": "edit"
                 }
             ]
         }

custom/Espo/Custom/Resources/metadata/entityDefs/CBeteiligte.json

@@ -294,6 +294,22 @@
             "audited": false,
             "isCustom": true
         },
+        "kndigungenKuendiger": {
+            "type": "hasMany",
+            "relationName": "cBeteiligteKuendigungKuendiger",
+            "foreign": "kuendiger",
+            "entity": "CKndigung",
+            "audited": false,
+            "isCustom": true
+        },
+        "kndigungenGekuendigte": {
+            "type": "hasMany",
+            "relationName": "cBeteiligteKuendigungGekuendigte",
+            "foreign": "gekuendigte",
+            "entity": "CKndigung",
+            "audited": false,
+            "isCustom": true
+        },
         "dokumentesBeteiligte": {
             "type": "hasMany",
             "relationName": "cBeteiligteDokumente",

custom/Espo/Custom/Resources/metadata/entityDefs/CDokumente.json

@@ -176,6 +176,14 @@
             "audited": false,
             "isCustom": true
         },
+        "kndigungensdokumente": {
+            "type": "hasMany",
+            "relationName": "cDokumenteKuendigung",
+            "foreign": "dokumenteskuendigung",
+            "entity": "CKndigung",
+            "audited": false,
+            "isCustom": true
+        },
         "beteiligte2dokumente": {
             "type": "hasMany",
             "relationName": "cBeteiligteDokumente",

custom/Espo/Custom/Resources/metadata/entityDefs/CKndigung.json

@@ -34,6 +34,176 @@
         "teams": {
             "type": "linkMultiple",
             "view": "views/fields/teams"
+        },
+        "freigeschalteteNutzer": {
+            "type": "link"
+        },
+        "collaborators": {
+            "type": "linkMultiple",
+            "view": "views/fields/collaborators",
+            "maxCount": 30,
+            "fieldManagerParamList": [
+                "readOnly",
+                "readOnlyAfterCreate",
+                "audited",
+                "autocompleteOnEmpty",
+                "maxCount",
+                "inlineEditDisabled",
+                "tooltipText"
+            ]
+        },
+        "advowareAktenzeichen": {
+            "type": "varchar",
+            "required": false,
+            "maxLength": 100,
+            "tooltip": true,
+            "isCustom": true,
+            "copyToClipboard": true
+        },
+        "betnr": {
+            "type": "int",
+            "required": false,
+            "tooltip": true,
+            "isCustom": true
+        },
+        "advowareLastSync": {
+            "type": "datetime",
+            "required": false,
+            "readOnly": true,
+            "tooltip": true,
+            "isCustom": true
+        },
+        "syncStatus": {
+            "type": "enum",
+            "required": false,
+            "options": [
+                "clean",
+                "unclean",
+                "failed"
+            ],
+            "style": {
+                "clean": "success",
+                "unclean": "warning",
+                "failed": "danger"
+            },
+            "default": "clean",
+            "tooltip": true,
+            "isCustom": true
+        },
+        "kuendigungsart": {
+            "type": "enum",
+            "required": false,
+            "options": [
+                "Ordentlich",
+                "Ausserordentlich",
+                "Fristlos",
+                "AufgabeerklärungMieter"
+            ],
+            "default": "Ordentlich",
+            "isCustom": true
+        },
+        "kuendigungsgrund": {
+            "type": "enum",
+            "required": false,
+            "options": [
+                "Zahlungsverzug",
+                "Pflichtverletzung",
+                "Eigenbedarf",
+                "Verwertung",
+                "VerhaltensbedingteLaermruhestoerung",
+                "BeschaedigungSubstanz",
+                "UnerlaubteUntervermietung",
+                "StoerendeGeschaeftsfuehrung",
+                "Sonstiges"
+            ],
+            "isCustom": true
+        },
+        "kuendigungsgrundDetails": {
+            "type": "text",
+            "required": false,
+            "isCustom": true
+        },
+        "kuendigungsdatum": {
+            "type": "date",
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+        },
+        "zustelldatum": {
+            "type": "date",
+            "required": false,
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+        },
+        "kuendigungsfrist": {
+            "type": "varchar",
+            "required": false,
+            "maxLength": 50,
+            "isCustom": true
+        },
+        "beendigungstermin": {
+            "type": "date",
+            "required": false,
+            "isCustom": true
+        },
+        "status": {
+            "type": "enum",
+            "required": false,
+            "options": [
+                "Entwurf",
+                "Versendet",
+                "Zugestellt",
+                "Akzeptiert",
+                "Bestritten",
+                "Abgewickelt",
+                "Zurückgezogen"
+            ],
+            "default": "Entwurf",
+            "isCustom": true
+        },
+        "zustellart": {
+            "type": "enum",
+            "required": false,
+            "options": [
+                "Einschreiben",
+                "Persoenlich",
+                "Gerichtsvollzieher",
+                "Oeffentlich",
+                "Sonstiges"
+            ],
+            "isCustom": true
+        },
+        "reaktionMieter": {
+            "type": "text",
+            "required": false,
+            "isCustom": true
+        },
+        "notizen": {
+            "type": "text",
+            "required": false,
+            "isCustom": true
+        },
+        "rueckstandMiete": {
+            "type": "currency",
+            "required": false,
+            "default": 0,
+            "isCustom": true
+        },
+        "rueckstandNebenkosten": {
+            "type": "currency",
+            "required": false,
+            "default": 0,
+            "isCustom": true
+        },
+        "sonstigeForderungen": {
+            "type": "currency",
+            "required": false,
+            "default": 0,
+            "isCustom": true
+        },
+        "aussergerichtlicheGebuehren13": {
+            "type": "currency",
+            "required": false,
+            "default": 0,
+            "isCustom": true
         }
     },
     "links": {
@@ -75,11 +245,77 @@
             "entity": "Email",
             "foreign": "parent",
             "layoutRelationshipsDisabled": true
+        },
+        "vmhMietverhltnises": {
+            "type": "hasMany",
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+            "foreign": "kndigungen",
+            "entity": "CVmhMietverhltnis",
+            "audited": false,
+            "isCustom": true
+        },
+        "mietobjekte": {
+            "type": "hasMany",
+            "relationName": "cMietobjektKuendigung",
+            "foreign": "kndigungen",
+            "entity": "CMietobjekt",
+            "audited": false,
+            "isCustom": true
+        },
+        "freigeschalteteNutzer": {
+            "type": "belongsTo",
+            "foreign": "cKndigungen",
+            "entity": "Contact",
+            "audited": false,
+            "isCustom": true
+        },
+        "collaborators": {
+            "type": "hasMany",
+            "entity": "User",
+            "relationName": "entityCollaborator",
+            "layoutRelationshipsDisabled": true
+        },
+        "dokumenteskuendigung": {
+            "type": "hasMany",
+            "relationName": "cDokumenteKuendigung",
+            "foreign": "kndigungensdokumente",
+            "entity": "CDokumente",
+            "audited": false,
+            "isCustom": true
+        },
+        "contactsKuendigung": {
+            "type": "hasMany",
+            "relationName": "cKuendigungContact",
+            "foreign": "cKuendigungContact",
+            "entity": "Contact",
+            "audited": false,
+            "isCustom": true
+        },
+        "kuendiger": {
+            "type": "hasMany",
+            "relationName": "cBeteiligteKuendigungKuendiger",
+            "foreign": "kndigungenKuendiger",
+            "entity": "CBeteiligte",
+            "audited": false,
+            "isCustom": true
+        },
+        "gekuendigte": {
+            "type": "hasMany",
+            "relationName": "cBeteiligteKuendigungGekuendigte",
+            "foreign": "kndigungenGekuendigte",
+            "entity": "CBeteiligte",
+            "audited": false,
+            "isCustom": true
         }
     },
     "collection": {
         "orderBy": "createdAt",
-        "order": "desc"
+        "order": "desc",
+        "textFilterFields": [
+            "name"
+        ],
+        "fullTextSearch": false,
+        "countDisabled": false
     },
     "indexes": {
         "name": {
@@ -105,6 +341,39 @@
                 "createdAt",
                 "id"
             ]
+        },
+        "betnr": {
+            "columns": [
+                "betnr"
+            ]
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+        "advowareAktenzeichen": {
+            "columns": [
+                "advowareAktenzeichen"
+            ]
+        },
+        "status": {
+            "columns": [
+                "status",
+                "deleted"
+            ]
+        },
+        "kuendigungsdatum": {
+            "columns": [
+                "kuendigungsdatum"
+            ]
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+        "beendigungstermin": {
+            "columns": [
+                "beendigungstermin"
+            ]
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+            "columns": [
+                "syncStatus",
+                "deleted"
+            ]
         }
-    }
+    },
+    "optimisticConcurrencyControl": false
 }

custom/Espo/Custom/Resources/metadata/entityDefs/CMietobjekt.json

@@ -157,6 +157,14 @@
             "entity": "CMietinkasso",
             "audited": false,
             "isCustom": true
+        },
+        "kndigungen": {
+            "type": "hasMany",
+            "relationName": "cMietobjektKuendigung",
+            "foreign": "mietobjekte",
+            "entity": "CKndigung",
+            "audited": false,
+            "isCustom": true
         }
     },
     "collection": {

custom/Espo/Custom/Resources/metadata/entityDefs/CVmhMietverhltnis.json

@@ -234,6 +234,14 @@
             "audited": false,
             "isCustom": true
         },
+        "kndigungen": {
+            "type": "hasMany",
+            "relationName": "cKuendigungVmhMietverhltnis",
+            "foreign": "vmhMietverhltnises",
+            "entity": "CKndigung",
+            "audited": false,
+            "isCustom": true
+        },
         "vmhbeteiligtevermieter": {
             "type": "hasMany",
             "relationName": "cBeteiligteVmhMietverhltnis",

custom/Espo/Custom/Resources/metadata/entityDefs/Contact.json

@@ -94,6 +94,14 @@
             "audited": false,
             "isCustom": true
         },
+        "cKuendigungContact": {
+            "type": "hasMany",
+            "relationName": "cKuendigungContact",
+            "foreign": "contactsKuendigung",
+            "entity": "CKndigung",
+            "audited": false,
+            "isCustom": true
+        },
         "cBankverbindungenContact": {
             "type": "hasMany",
             "relationName": "cBankverbindungContact",

custom/Espo/Custom/Services/CVmhMietverhltnis.php

@@ -368,4 +368,185 @@ class CVmhMietverhltnis extends \Espo\Services\Record
             throw $e;
         }
     }
+    
+    /**
+     * Initiate termination (Kündigung) from Mietverhältnis
+     * 
+     * @param string $mietverhaeltnisId
+     * @return array
+     * @throws NotFound
+     * @throws Forbidden
+     */
+    public function initiateTermination(string $mietverhaeltnisId): array
+    {
+        // 1. Load Mietverhältnis
+        $mietverhaeltnis = $this->entityManager->getEntity('CVmhMietverhltnis', $mietverhaeltnisId);
+        if (!$mietverhaeltnis) {
+            throw new NotFound('Mietverhältnis not found');
+        }
+        
+        // 2. ACL Checks
+        if (!$this->acl->check($mietverhaeltnis, 'read')) {
+            throw new Forbidden('No read access to Mietverhältnis');
+        }
+        
+        if (!$this->acl->checkScope('CKndigung', 'create')) {
+            throw new Forbidden('No create access to Kündigung');
+        }
+        
+        // 3. Start Transaction
+        $this->entityManager->getTransactionManager()->start();
+        
+        try {
+            // 4. Prepare data for new Kündigung
+            $data = new \stdClass();
+            $data->name = 'Kündigung - ' . $mietverhaeltnis->get('name');
+            
+            // Copy assignedUser and teams
+            if ($mietverhaeltnis->get('assignedUserId')) {
+                $data->assignedUserId = $mietverhaeltnis->get('assignedUserId');
+            }
+            
+            $teamsIds = $mietverhaeltnis->getLinkMultipleIdList('teams');
+            if (!empty($teamsIds)) {
+                $data->teamsIds = $teamsIds;
+            }
+            
+            // 5. Create Kündigung entity
+            $kuendigung = $this->entityManager->createEntity('CKndigung', (array)$data);
+            
+            if (!$kuendigung) {
+                throw new \RuntimeException('Failed to create Kündigung');
+            }
+            
+            $kuendigungRepo = $this->entityManager->getRepository('CKndigung');
+            
+            // 6. Link Mietverhältnis to Kündigung
+            $kuendigungRepo
+                ->getRelation($kuendigung, 'vmhMietverhltnises')
+                ->relate($mietverhaeltnis);
+            
+            // 7. Get and link Mietobjekt
+            $mietobjekt = $this->entityManager
+                ->getRepository('CVmhMietverhltnis')
+                ->getRelation($mietverhaeltnis, 'vmhMietobjekt')
+                ->findOne();
+            
+            if ($mietobjekt) {
+                $kuendigungRepo
+                    ->getRelation($kuendigung, 'mietobjekte')
+                    ->relate($mietobjekt);
+            }
+            
+            // 8. Get Vermieter (Kündigende) from Mietverhältnis
+            $vermieterBeteiligte = $this->entityManager
+                ->getRepository('CVmhMietverhltnis')
+                ->getRelation($mietverhaeltnis, 'vmhbeteiligtevermieter')
+                ->find();
+            
+            foreach ($vermieterBeteiligte as $vermieter) {
+                // Link as Kündigende
+                $kuendigungRepo
+                    ->getRelation($kuendigung, 'kuendiger')
+                    ->relate($vermieter);
+            }
+            
+            // 9. Get Mieter (Gekündigte) from Mietverhältnis
+            $mieterBeteiligte = $this->entityManager
+                ->getRepository('CVmhMietverhltnis')
+                ->getRelation($mietverhaeltnis, 'vmhbeteiligtemieter')
+                ->find();
+            
+            foreach ($mieterBeteiligte as $mieter) {
+                // Link as Gekündigte
+                $kuendigungRepo
+                    ->getRelation($kuendigung, 'gekuendigte')
+                    ->relate($mieter);
+            }
+            
+            // 9b. Get Sonstige Bewohner (auch Gekündigte) from Mietverhältnis
+            $sonstigeBewohner = $this->entityManager
+                ->getRepository('CVmhMietverhltnis')
+                ->getRelation($mietverhaeltnis, 'sonstigebesitzervmhmietverhltnis')
+                ->find();
+            
+            foreach ($sonstigeBewohner as $bewohner) {
+                // Link as Gekündigte
+                $kuendigungRepo
+                    ->getRelation($kuendigung, 'gekuendigte')
+                    ->relate($bewohner);
+            }
+            
+            // 10. Copy all documents from Mietverhältnis, Mietobjekt and Beteiligte
+            // 10a. Dokumente vom Mietverhältnis
+            $dokumenteMV = $this->entityManager
+                ->getRepository('CVmhMietverhltnis')
+                ->getRelation($mietverhaeltnis, 'dokumentesvmhMietverhltnisse')
+                ->find();
+            
+            foreach ($dokumenteMV as $dokument) {
+                $kuendigungRepo
+                    ->getRelation($kuendigung, 'dokumenteskuendigung')
+                    ->relate($dokument);
+            }
+            
+            // 10b. Dokumente vom Mietobjekt
+            if ($mietobjekt) {
+                $dokumenteMO = $this->entityManager
+                    ->getRepository('CMietobjekt')
+                    ->getRelation($mietobjekt, 'dokumentesMietobjekt')
+                    ->find();
+                
+                foreach ($dokumenteMO as $dokument) {
+                    $kuendigungRepo
+                        ->getRelation($kuendigung, 'dokumenteskuendigung')
+                        ->relate($dokument);
+                }
+            }
+            
+            // 10c. Dokumente von allen Beteiligten (Vermieter + Mieter + Sonstige)
+            $alleBeteiligte = array_merge(
+                iterator_to_array($vermieterBeteiligte),
+                iterator_to_array($mieterBeteiligte),
+                iterator_to_array($sonstigeBewohner)
+            );
+            
+            foreach ($alleBeteiligte as $beteiligter) {
+                $dokumenteBet = $this->entityManager
+                    ->getRepository('CBeteiligte')
+                    ->getRelation($beteiligter, 'dokumentesBeteiligte')
+                    ->find();
+                
+                foreach ($dokumenteBet as $dokument) {
+                    $kuendigungRepo
+                        ->getRelation($kuendigung, 'dokumenteskuendigung')
+                        ->relate($dokument);
+                }
+            }
+            
+            // 11. Copy portal contacts from Mietverhältnis (nur vom Mietverhältnis!)
+            $portalContacts = $this->entityManager
+                ->getRepository('CVmhMietverhltnis')
+                ->getRelation($mietverhaeltnis, 'contactsMietverhltnis')
+                ->find();
+            
+            foreach ($portalContacts as $contact) {
+                $kuendigungRepo
+                    ->getRelation($kuendigung, 'contactsKuendigung')
+                    ->relate($contact);
+            }
+            
+            // 12. Commit transaction
+            $this->entityManager->getTransactionManager()->commit();
+            
+            return [
+                'id' => $kuendigung->getId(),
+                'name' => $kuendigung->get('name')
+            ];
+        } catch (\Exception $e) {
+            // Rollback on any error
+            $this->entityManager->getTransactionManager()->rollback();
+            throw $e;
+        }
+    }
 }

data/config.php

@@ -360,8 +360,8 @@ return [
     0 => 'youtube.com',
     1 => 'google.com'
   ],
-  'cacheTimestamp' => 1769256001,
+  'cacheTimestamp' => 1769331937,
-  'microtime' => 1769256001.008295,
+  'microtime' => 1769331937.84435,
   'siteUrl' => 'https://crm.bitbylaw.com',
   'fullTextSearchMinLength' => 4,
   'appTimestamp' => 1768843902,