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PHP
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<?php
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|
namespace Espo\Custom\Services;
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|
|
|
use Espo\Core\Exceptions\Forbidden;
|
|
use Espo\Core\Exceptions\NotFound;
|
|
use Espo\Core\Exceptions\BadRequest;
|
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class CVmhRumungsklage extends \Espo\Services\Record
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{
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/**
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|
* Create Räumungsklage from any source entity (Mietverhältnis or Kündigung)
|
|
*
|
|
* @param string $sourceEntityType Entity type (CVmhMietverhltnis or CKuendigung)
|
|
* @param string $sourceEntityId Entity ID
|
|
* @return array
|
|
* @throws NotFound
|
|
* @throws Forbidden
|
|
* @throws BadRequest
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|
*/
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public function createFromSource(string $sourceEntityType, string $sourceEntityId): array
|
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{
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// 1. Load source entity
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$sourceEntity = $this->entityManager->getEntity($sourceEntityType, $sourceEntityId);
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if (!$sourceEntity) {
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throw new NotFound("$sourceEntityType not found");
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}
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// 2. ACL Checks
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if (!$this->acl->check($sourceEntity, 'read')) {
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throw new Forbidden("No read access to $sourceEntityType");
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|
}
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if (!$this->acl->checkScope('CVmhRumungsklage', 'create')) {
|
|
throw new Forbidden('No create access to Räumungsklage');
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|
}
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// 3. Start Transaction
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$this->entityManager->getTransactionManager()->start();
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try {
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// 4. Collect all related Mietverhältnisse and Kündigungen
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[$alleMietverhaeltnisse, $alleKuendigungen] = $this->collectRelatedEntities(
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$sourceEntityType,
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$sourceEntity
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);
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// 5. Create Räumungsklage from collected entities
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$result = $this->createFromCollectedEntities($alleMietverhaeltnisse, $alleKuendigungen);
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|
// 6. Commit transaction
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$this->entityManager->getTransactionManager()->commit();
|
|
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return $result;
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} catch (\Exception $e) {
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// Rollback on any error
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$this->entityManager->getTransactionManager()->rollback();
|
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throw $e;
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|
}
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|
}
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/**
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* Collect all related Mietverhältnisse and Kündigungen from source entity
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|
*
|
|
* @param string $sourceEntityType
|
|
* @param object $sourceEntity
|
|
* @return array [alleMietverhaeltnisse, alleKuendigungen]
|
|
*/
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|
private function collectRelatedEntities(string $sourceEntityType, $sourceEntity): array
|
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{
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$alleMietverhaeltnisse = [];
|
|
$alleKuendigungen = [];
|
|
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if ($sourceEntityType === 'CVmhMietverhltnis') {
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// Start from Mietverhältnis
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$alleMietverhaeltnisse = [$sourceEntity];
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|
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|
// Collect all Kündigungen from this Mietverhältnis
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|
$kuendigungen = $this->entityManager
|
|
->getRepository('CVmhMietverhltnis')
|
|
->getRelation($sourceEntity, 'kndigungen')
|
|
->find();
|
|
|
|
foreach ($kuendigungen as $kuendigung) {
|
|
$alleKuendigungen[] = $kuendigung;
|
|
}
|
|
|
|
} elseif ($sourceEntityType === 'CKuendigung') {
|
|
// Start from Kündigung
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|
$alleKuendigungen = [$sourceEntity];
|
|
$alleKuendigungIds = [$sourceEntity->getId()];
|
|
|
|
// Collect all Mietverhältnisse from this Kündigung
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|
$mietverhaeltnisse = $this->entityManager
|
|
->getRepository('CKuendigung')
|
|
->getRelation($sourceEntity, 'vmhMietverhltnises')
|
|
->find();
|
|
|
|
foreach ($mietverhaeltnisse as $mv) {
|
|
$alleMietverhaeltnisse[] = $mv;
|
|
}
|
|
|
|
// Collect any other Kündigungen from these Mietverhältnisse
|
|
foreach ($alleMietverhaeltnisse as $mv) {
|
|
$kuendigungen = $this->entityManager
|
|
->getRepository('CVmhMietverhltnis')
|
|
->getRelation($mv, 'kndigungen')
|
|
->find();
|
|
|
|
foreach ($kuendigungen as $k) {
|
|
if (!in_array($k->getId(), $alleKuendigungIds)) {
|
|
$alleKuendigungen[] = $k;
|
|
$alleKuendigungIds[] = $k->getId();
|
|
}
|
|
}
|
|
}
|
|
} else {
|
|
throw new BadRequest("Unsupported source entity type: $sourceEntityType");
|
|
}
|
|
|
|
return [$alleMietverhaeltnisse, $alleKuendigungen];
|
|
}
|
|
|
|
/**
|
|
* Create Räumungsklage from collected Mietverhältnisse and Kündigungen
|
|
*
|
|
* @param array $alleMietverhaeltnisse
|
|
* @param array $alleKuendigungen
|
|
* @return array
|
|
*/
|
|
private function createFromCollectedEntities(array $alleMietverhaeltnisse, array $alleKuendigungen): array
|
|
{
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|
// 1. Get Advoware fields from Kündigungen (first with values)
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$advowareAktenzeichen = null;
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|
$aktennr = null;
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|
foreach ($alleKuendigungen as $kuendigung) {
|
|
if (!$advowareAktenzeichen && $kuendigung->get('advowareAktenzeichen')) {
|
|
$advowareAktenzeichen = $kuendigung->get('advowareAktenzeichen');
|
|
}
|
|
if (!$aktennr && $kuendigung->get('aktennr')) {
|
|
$aktennr = $kuendigung->get('aktennr');
|
|
}
|
|
if ($advowareAktenzeichen && $aktennr) {
|
|
break; // Found both, no need to continue
|
|
}
|
|
}
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// 2. Prepare data for new Räumungsklage
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$data = new \stdClass();
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// Use name from first Mietverhältnis
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$data->name = 'Räumungsklage - ' . $alleMietverhaeltnisse[0]->get('name');
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// Copy Advoware fields if found
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|
if ($advowareAktenzeichen) {
|
|
$data->advowareAktenzeichen = $advowareAktenzeichen;
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|
}
|
|
if ($aktennr) {
|
|
$data->aktennr = $aktennr;
|
|
}
|
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|
// Copy assignedUser and teams from first Mietverhältnis
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|
if ($alleMietverhaeltnisse[0]->get('assignedUserId')) {
|
|
$data->assignedUserId = $alleMietverhaeltnisse[0]->get('assignedUserId');
|
|
}
|
|
|
|
$teamsIds = $alleMietverhaeltnisse[0]->getLinkMultipleIdList('teams');
|
|
if (!empty($teamsIds)) {
|
|
$data->teamsIds = $teamsIds;
|
|
}
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// 3. Create Räumungsklage entity
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$raeumungsklage = $this->entityManager->createEntity('CVmhRumungsklage', (array)$data);
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|
if (!$raeumungsklage) {
|
|
throw new \RuntimeException('Failed to create Räumungsklage');
|
|
}
|
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|
$raeumungsklagenRepo = $this->entityManager->getRepository('CVmhRumungsklage');
|
|
|
|
// 4. Link all Mietverhältnisse to Räumungsklage
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|
foreach ($alleMietverhaeltnisse as $mv) {
|
|
$raeumungsklagenRepo
|
|
->getRelation($raeumungsklage, 'vmhMietverhltnises')
|
|
->relate($mv);
|
|
}
|
|
|
|
// 5. Collect all Mietobjekte from all Mietverhältnisse
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|
$alleMietobjekte = [];
|
|
foreach ($alleMietverhaeltnisse as $mv) {
|
|
$mietobjekt = $this->entityManager
|
|
->getRepository('CVmhMietverhltnis')
|
|
->getRelation($mv, 'vmhMietobjekt')
|
|
->findOne();
|
|
|
|
if ($mietobjekt && !in_array($mietobjekt->getId(), array_map(fn($m) => $m->getId(), $alleMietobjekte))) {
|
|
$alleMietobjekte[] = $mietobjekt;
|
|
}
|
|
}
|
|
|
|
// Link all unique Mietobjekte
|
|
foreach ($alleMietobjekte as $mietobjekt) {
|
|
$raeumungsklagenRepo
|
|
->getRelation($raeumungsklage, 'mietobjekte')
|
|
->relate($mietobjekt);
|
|
}
|
|
|
|
// 6. Collect all Beteiligte from all Mietverhältnisse
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|
$alleVermieter = [];
|
|
$alleMieter = [];
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|
$alleSonstigeBewohner = [];
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|
|
foreach ($alleMietverhaeltnisse as $mv) {
|
|
// Vermieter
|
|
$vermieterBeteiligte = $this->entityManager
|
|
->getRepository('CVmhMietverhltnis')
|
|
->getRelation($mv, 'vmhbeteiligtevermieter')
|
|
->find();
|
|
|
|
foreach ($vermieterBeteiligte as $vermieter) {
|
|
if (!in_array($vermieter->getId(), array_map(fn($v) => $v->getId(), $alleVermieter))) {
|
|
$alleVermieter[] = $vermieter;
|
|
}
|
|
}
|
|
|
|
// Mieter
|
|
$mieterBeteiligte = $this->entityManager
|
|
->getRepository('CVmhMietverhltnis')
|
|
->getRelation($mv, 'vmhbeteiligtemieter')
|
|
->find();
|
|
|
|
foreach ($mieterBeteiligte as $mieter) {
|
|
if (!in_array($mieter->getId(), array_map(fn($m) => $m->getId(), $alleMieter))) {
|
|
$alleMieter[] = $mieter;
|
|
}
|
|
}
|
|
|
|
// Sonstige Bewohner
|
|
$sonstigeBewohner = $this->entityManager
|
|
->getRepository('CVmhMietverhltnis')
|
|
->getRelation($mv, 'sonstigebesitzervmhmietverhltnis')
|
|
->find();
|
|
|
|
foreach ($sonstigeBewohner as $bewohner) {
|
|
if (!in_array($bewohner->getId(), array_map(fn($b) => $b->getId(), $alleSonstigeBewohner))) {
|
|
$alleSonstigeBewohner[] = $bewohner;
|
|
}
|
|
}
|
|
}
|
|
|
|
// Link Vermieter as Kläger
|
|
foreach ($alleVermieter as $vermieter) {
|
|
$raeumungsklagenRepo
|
|
->getRelation($raeumungsklage, 'klaeger')
|
|
->relate($vermieter);
|
|
}
|
|
|
|
// Link Mieter and Sonstige as Beklagte
|
|
foreach (array_merge($alleMieter, $alleSonstigeBewohner) as $beklagter) {
|
|
$raeumungsklagenRepo
|
|
->getRelation($raeumungsklage, 'beklagte')
|
|
->relate($beklagter);
|
|
}
|
|
|
|
// 7. Collect all documents from Mietverhältnisse, Kündigungen, Mietobjekte and Beteiligte
|
|
$alleLinkedDokumente = [];
|
|
|
|
// 7a. Dokumente from all Mietverhältnisse
|
|
foreach ($alleMietverhaeltnisse as $mv) {
|
|
$dokumenteMV = $this->entityManager
|
|
->getRepository('CVmhMietverhltnis')
|
|
->getRelation($mv, 'dokumentesvmhMietverhltnisse')
|
|
->find();
|
|
|
|
foreach ($dokumenteMV as $dokument) {
|
|
if (!in_array($dokument->getId(), $alleLinkedDokumente)) {
|
|
$alleLinkedDokumente[] = $dokument->getId();
|
|
$raeumungsklagenRepo
|
|
->getRelation($raeumungsklage, 'dokumentesvmhraumungsklage')
|
|
->relate($dokument);
|
|
}
|
|
}
|
|
}
|
|
|
|
// 7b. Dokumente from all Kündigungen
|
|
foreach ($alleKuendigungen as $kuendigung) {
|
|
$dokumenteKuendigung = $this->entityManager
|
|
->getRepository('CKuendigung')
|
|
->getRelation($kuendigung, 'dokumenteskuendigung')
|
|
->find();
|
|
|
|
foreach ($dokumenteKuendigung as $dokument) {
|
|
if (!in_array($dokument->getId(), $alleLinkedDokumente)) {
|
|
$alleLinkedDokumente[] = $dokument->getId();
|
|
$raeumungsklagenRepo
|
|
->getRelation($raeumungsklage, 'dokumentesvmhraumungsklage')
|
|
->relate($dokument);
|
|
}
|
|
}
|
|
}
|
|
|
|
// 7c. Dokumente from all Mietobjekte
|
|
foreach ($alleMietobjekte as $mietobjekt) {
|
|
$dokumenteMO = $this->entityManager
|
|
->getRepository('CMietobjekt')
|
|
->getRelation($mietobjekt, 'dokumentesMietobjekt')
|
|
->find();
|
|
|
|
foreach ($dokumenteMO as $dokument) {
|
|
if (!in_array($dokument->getId(), $alleLinkedDokumente)) {
|
|
$alleLinkedDokumente[] = $dokument->getId();
|
|
$raeumungsklagenRepo
|
|
->getRelation($raeumungsklage, 'dokumentesvmhraumungsklage')
|
|
->relate($dokument);
|
|
}
|
|
}
|
|
}
|
|
|
|
// 7d. Dokumente from all Beteiligte
|
|
$alleBeteiligte = array_merge($alleVermieter, $alleMieter, $alleSonstigeBewohner);
|
|
foreach ($alleBeteiligte as $beteiligter) {
|
|
$dokumenteBet = $this->entityManager
|
|
->getRepository('CBeteiligte')
|
|
->getRelation($beteiligter, 'dokumentesBeteiligte')
|
|
->find();
|
|
|
|
foreach ($dokumenteBet as $dokument) {
|
|
if (!in_array($dokument->getId(), $alleLinkedDokumente)) {
|
|
$alleLinkedDokumente[] = $dokument->getId();
|
|
$raeumungsklagenRepo
|
|
->getRelation($raeumungsklage, 'dokumentesvmhraumungsklage')
|
|
->relate($dokument);
|
|
}
|
|
}
|
|
}
|
|
|
|
// 8. Copy portal contacts from all Mietverhältnisse
|
|
$alleLinkedContacts = [];
|
|
foreach ($alleMietverhaeltnisse as $mv) {
|
|
$portalContacts = $this->entityManager
|
|
->getRepository('CVmhMietverhltnis')
|
|
->getRelation($mv, 'contactsMietverhltnis')
|
|
->find();
|
|
|
|
foreach ($portalContacts as $contact) {
|
|
if (!in_array($contact->getId(), $alleLinkedContacts)) {
|
|
$alleLinkedContacts[] = $contact->getId();
|
|
$raeumungsklagenRepo
|
|
->getRelation($raeumungsklage, 'contactsRumungsklage')
|
|
->relate($contact);
|
|
}
|
|
}
|
|
}
|
|
|
|
return [
|
|
'id' => $raeumungsklage->getId(),
|
|
'name' => $raeumungsklage->get('name')
|
|
];
|
|
}
|
|
}
|